L’industrie du bâtiment est l’une des industries les plus polluantes au monde. Une quantité considérable de ressources non renouvelables est extraite pour produire les matériaux de construction. De plus, une quantité non négligeable d’énergie est consommée durant la vie des bâtiments. Enfin, lorsqu’ils sont détruits, d’énormes quantités de déchets sont produites et la plupart de ces déchets ne peuvent pas être réutilisés ou recyclés. D’ici là, la population mondiale devrait augmenter de 3 milliards dans les décennies à venir ! Cela signifie que nous aurons besoin de plus de maisons, d’hôpitaux, d’écoles, etc. Mais nous ne pouvons tout simplement pas continuer comme avant. Nous verrons dans cet article que le processus de modélisation de l’information du bâtiment (BIM) peut nous aider. Ce processus peut aider les travailleurs de l’architecture, du génie et de la construction à construire davantage de bâtiments écologiques. En fait, le BIM est un processus parfait pour l’adoption massive des bâtiments écologiques.
Mais qu’est-ce que le BIM exactement ?
Le BIM est un processus numérique basé sur une représentation 3D du bâtiment. Ce processus numérique donne aux professionnels de la construction tous les outils dont ils ont besoin pour planifier, concevoir, construire et gérer les bâtiments et les infrastructures.
Avec le BIM, toutes les parties prenantes peuvent prendre conjointement des décisions de conception, améliorer les performances du bâtiment et, plus généralement, collaborer tout au long du cycle de vie du bâtiment. Tout le monde partage le même modèle 3D centralisé et toutes les informations associées. Les approches traditionnelles de conception et de coopération impliquent de nombreux échanges non centralisés entre les différents acteurs. Cela prend beaucoup de temps et beaucoup d’erreurs et de malentendus peuvent survenir et entraîner des retards et des erreurs de conception. La modélisation de l’information du bâtiment change tout cela.
Le Green BIM (ou BIM for green building) est un processus qui aide les professionnels de la construction à accroître la durabilité et le respect de l’environnement dans l’industrie de la construction. Grâce au Green BIM, ils peuvent intégrer et analyser les questions environnementales dans leur conception et pour tout le cycle de vie des bâtiments. La Green BIM est rendu possible par l’intégration des méthodes d’évaluation de la durabilité dans le processus BIM.
Méthodes d’évaluation durable, avez-vous dit ?
Rappelons d’abord ce qu’est un bâtiment écologique. Un bâtiment écologique suit ces six principes de base :
- La consommation de ressources est réduite au minimum,
- La réutilisation des ressources est maximisée,
- Les ressources renouvelables ou recyclables sont utilisées,
- L’environnement naturel est protégé,
- L’environnement intérieur et extérieur est sain et non toxique,
- La qualité est recherchée dans la création du bâtiment,
Il existe aujourd’hui plusieurs méthodes d’évaluation de la durabilité qui permettent de respecter ces six principes. Ces méthodes sont des lignes directrices pour la mise en œuvre et la diffusion de mesures durables dans les projets de construction. Le niveau de durabilité des bâtiments est également évalué et surveillé à l’aide de ceux-ci.
Trois méthodes célèbres d’évaluation de la durabilité sont :
- Leadership in Energy and Environmental Design assessment method (LEED),
- Building Research Establishment Environmental Assessment Method (BREEAM),
- SBTool,
Pour mieux comprendre de quoi il s’agit, jetons un coup d’œil au système de crédits LEED 4.1 pour les familles monoparentales résidentielles (évaluation extraite ici).
Les critères suivants doivent être respectés (lorsque ” requis “) ou sont encouragés à être respectés (avec points de crédit) :
Partie 1 : Processus d’intégration
- Maximiser les possibilités d’adoption rentable de stratégies intégrées de conception et de construction écologiques. (2 points),
Partie 2 : Emplacement et transport
- Réduire au minimum les dommages environnementaux causés par les pratiques d’aménagement du territoire en construisant des maisons dans des collectivités certifiées LEED pour le développement de quartier. (10 points),
- Encourager la construction dans des endroits écologiquement préférables et éviter l’aménagement de terrains sensibles (6 points),
- Conserver les terres et promouvoir l’habitabilité, l’efficacité du transport et la marchabilité en créant des communautés compactes (1 point),
- Encourager la marche et la bicyclette quotidiennes et réduire le nombre de véhicules-kilomètres parcourus (VMT) et la dépendance à l’automobile (1 point),
- Réduire la pollution et les effets de l’aménagement du territoire liés à l’utilisation de l’automobile (2 points),
- Réduire l’impact environnemental de l’empreinte du développement (obligatoire),
Partie 3 : Sites durables
- Réduire la pollution causée par les activités de construction en contrôlant l’érosion du sol, la sédimentation des cours d’eau et la poussière en suspension dans l’air (obligatoire),
- Réduire le volume des eaux de ruissellement du site (2 points),
- Minimiser les risques d’exposition aux pesticides (2 points),
Partie 4 : Utilisation rationnelle de l’eau
- Réduire la demande en eau grâce à des appareils à haut rendement énergétique et à des pratiques d’aménagement paysager efficaces (obligatoire),
- Appuyer les efforts d’économie d’eau en surveillant et en évaluant l’utilisation de l’eau au fil du temps (obligatoire),
- Réduire au minimum la demande d’eau à l’intérieur grâce à des appareils d’éclairage et des accessoires à haut rendement énergétique (11 points),
- Réduire la consommation d’eau à l’extérieur grâce à des pratiques d’aménagement paysager efficaces (4 points),
Partie 5 : Énergie et atmosphère
- Améliorer le rendement énergétique global du bâtiment et réduire ses émissions de gaz à effet de serre (obligatoire),
- Appuyer les efforts d’efficacité énergétique en surveillant et en comparant la consommation d’énergie au fil du temps (obligatoire),
- Maintenir le rendement de la maison en formant ses occupants à l’utilisation et à l’entretien des caractéristiques et de l’équipement LEED (requis),
- Améliorer le rendement énergétique global de la maison et réduire ses émissions de gaz à effet de serre (36 points),
- Réduire la consommation d’énergie et la charge sur les systèmes d’approvisionnement en eau et de traitement des eaux usées en augmentant l’efficacité de la distribution d’eau chaude. (2 points),
- Réduire la consommation d’énergie en s’assurant que les systèmes de chauffage et de climatisation fonctionnent à leur rendement maximal (1 point),
- Réduire l’appauvrissement de l’ozone stratosphérique (1 point),
Partie 6 : Matériels et ressources
- Encourager une gestion forestière respectueuse de l’environnement (obligatoire),
- Promouvoir la durabilité et le rendement de l’enveloppe du bâtiment, de ses composantes et de ses systèmes par une conception appropriée, le choix des matériaux et des pratiques de construction (obligatoire),
- Promouvoir l’amélioration de la durabilité et du rendement élevé de l’enveloppe du bâtiment, de ses composantes et de ses systèmes grâce à une conception appropriée, au choix des matériaux et aux pratiques de construction (3 points),
- Augmenter la demande pour des produits ou des éléments de construction qui minimisent la consommation de matériaux par le biais du contenu recyclé et recyclable, de la remise en état ou de la réduction globale des impacts sur le cycle de vie (5 points),
- Réduire la production de déchets de construction et réutiliser et recycler les débris (2 points),
- Conserver les ressources en réduisant l’utilisation de matériaux d’ossature inutiles (2 points),
Partie 7 : Qualité de l’environnement intérieur
- Réduire les problèmes d’humidité et l’exposition des occupants aux polluants intérieurs provenant des cuisines, des salles de bains et d’autres sources en évacuant les polluants vers l’extérieur et en ventilant avec l’air extérieur (requis),
- Limiter les fuites de gaz de combustion dans l’espace occupé de la maison. (obligatoire),
- Réduire l’exposition des occupants aux polluants intérieurs provenant d’un garage adjacent (obligatoire),
- Réduire l’exposition des occupants au radon et aux autres contaminants du sol (obligatoire),
- Protéger la santé des occupants en réduisant les particules provenant du système d’alimentation en air (obligatoire),
- Limiter l’exposition des occupants aux polluants de l’air intérieur en minimisant le transfert d’air entre les unités (obligatoire),
- Minimiser les problèmes d’humidité et l’exposition des occupants aux polluants intérieurs en améliorant les systèmes d’évacuation et de ventilation (3 points),
- Réduire l’exposition des occupants aux contaminants en suspension dans l’air intérieur par le contrôle à la source et l’élimination (3 points),
- Améliorer le confort thermique et la performance énergétique en assurant une distribution appropriée du chauffage et de la climatisation des locaux dans la maison (6 points),
- Réduire l’exposition des occupants aux contaminants chimiques en suspension dans l’air par la sélection de produits (4 points),
Partie 8 : Innovation
- Maximiser les possibilités d’adoption intégrée et rentable de stratégies de conception et de construction écologiques (obligatoire),
- Encourager des performances exceptionnelles pour les crédits en cours et promouvoir les performances innovantes dans les domaines pionniers (5 points),
- Encourager l’intégration de l’équipe de projet requise par un projet LEED et rationaliser le processus de demande et de certification (1 point),
Partie 9 : Priorité régionale
- Répondre à des priorités géographiquement spécifiques en matière d’environnement, d’équité sociale et de santé publique (4 points),
Après avoir additionné tous les points de crédit que vous avez, votre total peut correspondre à quatre niveaux de certifications :
- 40 à 49 points : « LEED certified »,
- 50 à 59 points : « LEED silver »,
- 60 à 79 points : « LEED gold »,
- Égal ou supérieur à 80 points : « LEED platinium »,
Le gratte-ciel TAIPEI 101 est un exemple notoire de bâtiment écologique certifié ” LEED platinium “.
Mais l’évaluation de la durabilité d’un bâtiment à l’aide de la méthode LEED (ou autre) prend beaucoup de temps. En effet, beaucoup de données différentes ainsi que beaucoup de calculs sont nécessaires. Malheureusement, effectuer une telle évaluation est souvent incompatible avec les délais de cette industrie. De plus, après chaque modification du projet, les professionnels de la construction doivent refaire l’évaluation complète.
Heureusement, le BIM, avec toutes les données qu’il recueille, peut faciliter l’évaluation durable d’un bâtiment. Ce processus rend l’évaluation de la durabilité plus simple et plus reproductible. Le BIM est clairement une solution pour l’adoption massive des bâtiments verts à travers le monde. Ici, le calcul des crédits et la vérification des conditions préalables peuvent être effectués presque automatiquement. Par conséquent, cette étape ne menacera plus les délais et deviendra, espérons-le, une norme. L’objectif est clairement que l’évaluation de la durabilité des bâtiments devienne une étape de conception standard pour les professionnels de la construction.
Limitations.
Cependant, il reste encore du travail à faire jusqu’à ce que le BIM vert devienne un outil adopté en masse. Il existe encore des problèmes d’interopérabilité entre les outils BIM et les outils de durabilité. Il y a un manque de normes. Les outils BIM actuels ne sont pas encore entièrement adaptés aux bâtiments écologiques. De plus, l’adoption de la BIM verte est peu acceptée par l’industrie.
BIM pour l’adoption massive des bâtiments verts.
Le Green BIM est parfaitement adapte pour aider les professionels de la construction à concevoir et construire des bâtiments verts en masse. Le BIM vert n’est pas encore une réalité dans l’industrie de la construction. En effet, il reste encore quelques problèmes techniques à résoudre.
Techniquement, les limites mentionnées ci-dessus du BIM d’aujourd’hui en ce qui concerne les bâtiments écologiques ne sont pas insurmontables. Nous pouvons donc espérer en bénéficier très prochainement. Ainsi, les professionnels de la construction du monde entier pourront utiliser le BIM pour l’adoption massive des bâtiments écologiques.
Le processus BIM n’est pas encore adopté par tous les professionnels de la construction… Par conséquent, une adoption plus large du processus BIM sera la première étape vers une adoption massive du processus BIM vert à travers le monde.
J’espère que vous avez aimé cet article ! Comme d’habitude. Je serais heureux de lire vos suggestions dans les commentaires pour rendre cet article plus utile pour vous ! Et si vous remarquez un lien mort ou une information périmée, faites-le moi savoir !
Au revoir!
Persuadé que la transformation de notre monde passe par un entrepreneuriat raisonné. Paul est à la fois passionné par le business, les nouvelles (et anciennes !) technologies et comment mêler cela pour un monde plus écologique.